{"id":4268,"date":"2024-09-09T14:24:41","date_gmt":"2024-09-09T14:24:41","guid":{"rendered":"https:\/\/murillosouza.adv.br\/blog\/?p=4268"},"modified":"2024-09-09T14:24:41","modified_gmt":"2024-09-09T14:24:41","slug":"justica-isenta-casaisdo-pagamento-do-impostoitbi-sobre-a-transmissao-de-bens-imoveis-em-divorcios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/murillosouza.adv.br\/blog\/2024\/09\/09\/justica-isenta-casaisdo-pagamento-do-impostoitbi-sobre-a-transmissao-de-bens-imoveis-em-divorcios\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a isenta casaisdo pagamento do Imposto(ITBI) sobre a Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis em div\u00f3rcios"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O Poder Judici\u00e1rio vem tomando decis\u00f5es importantes que isentam casais em processo de div\u00f3rcio do pagamento do <strong>Imposto sobre a Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI)<\/strong> na divis\u00e3o de patrim\u00f4nio. Esse benef\u00edcio \u00e9 aplicado em casos onde a partilha de bens \u00e9 consensual e n\u00e3o envolve uma transfer\u00eancia onerosa.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">A Decis\u00e3o do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo (TJSP)<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Recentemente, o <strong>Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo (TJSP)<\/strong> afastou a cobran\u00e7a de 3% de ITBI sobre o valor venal de um im\u00f3vel localizado na capital paulista. O caso envolvia um casal que, ao se divorciar, dividiu seu patrim\u00f4nio de forma igualit\u00e1ria. A Justi\u00e7a considerou que n\u00e3o havia transmiss\u00e3o onerosa, portanto, a cobran\u00e7a do imposto era indevida.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essa decis\u00e3o \u00e9 significativa porque ainda n\u00e3o existe uma jurisprud\u00eancia consolidada no <strong>Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ)<\/strong> sobre o tema. A isen\u00e7\u00e3o do ITBI em div\u00f3rcios est\u00e1 em debate nos tribunais, e essa decis\u00e3o pode influenciar futuros julgamentos.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Crescimento dos Div\u00f3rcios no Brasil<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O aumento do n\u00famero de div\u00f3rcios no Brasil \u00e9 outro fator que torna essa decis\u00e3o especialmente relevante. De acordo com o <strong>IBGE<\/strong>, o Brasil registrou 420 mil div\u00f3rcios em 2022, um crescimento de 8,6% em compara\u00e7\u00e3o a 2021. A isen\u00e7\u00e3o do ITBI pode representar um al\u00edvio financeiro significativo para muitos desses casais.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Quando a Isen\u00e7\u00e3o de ITBI \u00e9 Aplic\u00e1vel?<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O principal ponto de discuss\u00e3o gira em torno do conceito de \u201c<strong>transmiss\u00e3o onerosa<\/strong>\u201d. A legisla\u00e7\u00e3o municipal de S\u00e3o Paulo, por exemplo, determina que o ITBI \u00e9 exigido em transfer\u00eancias de im\u00f3veis. No entanto, o TJSP tem isentado o imposto em casos onde a divis\u00e3o de bens \u00e9 igualit\u00e1ria e n\u00e3o h\u00e1 um aumento de patrim\u00f4nio para uma das partes. Nesse caso, o imposto municipal n\u00e3o se aplica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Exemplo de Caso:<\/strong> Em um caso julgado pelo TJSP, um casal que dividiu um apartamento ap\u00f3s o div\u00f3rcio foi isento do pagamento do ITBI. A Justi\u00e7a entendeu que, como n\u00e3o houve enriquecimento para uma das partes, o fato gerador do imposto n\u00e3o se configurou.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Implica\u00e7\u00f5es Fiscais e Jur\u00eddicas<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Embora algumas decis\u00f5es favore\u00e7am a isen\u00e7\u00e3o, a <strong>Procuradoria-Geral do Munic\u00edpio de S\u00e3o Paulo (PGM-SP)<\/strong> tem recorrido para tentar reverter esses benef\u00edcios. Isso significa que, mesmo ap\u00f3s decis\u00f5es favor\u00e1veis, os munic\u00edpios podem tentar autuar os contribuintes. Se isso ocorrer, o caso volta ao Judici\u00e1rio para nova avalia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Outro ponto importante \u00e9 que, em situa\u00e7\u00f5es onde um dos c\u00f4njuges abre m\u00e3o de sua parte do patrim\u00f4nio, isso pode ser considerado <strong>doa\u00e7\u00e3o<\/strong> e gerar a cobran\u00e7a de outro imposto, o <strong>Imposto sobre Transmiss\u00e3o Causa Mortis e Doa\u00e7\u00e3o (ITCMD)<\/strong>, de compet\u00eancia estadual.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A isen\u00e7\u00e3o do ITBI em div\u00f3rcios pode trazer uma economia significativa para os casais em processo de separa\u00e7\u00e3o. No entanto, como a quest\u00e3o ainda n\u00e3o est\u00e1 pacificada no STJ, \u00e9 recomend\u00e1vel buscar orienta\u00e7\u00e3o jur\u00eddica especializada para garantir que todos os procedimentos sejam feitos de forma correta e dentro da legalidade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se voc\u00ea est\u00e1 passando por um div\u00f3rcio ou tem d\u00favidas sobre a partilha de bens, consulte um <strong>advogado especializado em direito de fam\u00edlia<\/strong> para entender como essa isen\u00e7\u00e3o pode se aplicar ao seu caso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Poder Judici\u00e1rio vem tomando decis\u00f5es importantes que isentam casais em processo de div\u00f3rcio do pagamento do Imposto sobre a Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI) na divis\u00e3o de patrim\u00f4nio. Esse benef\u00edcio \u00e9 aplicado em casos onde a partilha de bens \u00e9 consensual e n\u00e3o envolve uma transfer\u00eancia onerosa. 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